Kosten
Übersicht Details persönliche Kostenschätzung
Kosten

Je nach Art und Umfang der Tätigkeiten wird das Honorar entweder nach dem tatsächlichen Aufwand oder in einem Prozentsatz der Baukosten berechnet. Die Gesamtleistung des Architekten setzt sich aus den Teilleistungen der Planung und der örtlichen Bauaufsicht zusammen. Details werden in der GOA geregelt. Vereinfacht gesagt wird das Architektenhonorar mit einem bestimmten Prozentsatz der Bausumme berechnet. Dieser Prozentsatz ändert sich nach Schwierigkeit der Aufgabe und der Bausumme. Werden nur einzelne Leistungen erbracht, vermindert sich das Honorar anteilsmäßig.

die Kosten setzen sich zusammen aus:

1. Teilleistungen der Planung:

Vorentwurf
13%
Entwurf
17%
Entwurfeinreichung
10%
Ausführungsplanung
33%
Kostenermittlungsgrundlage
12%
künstlerische Oberleitung
5%
technische Oberleitung
5%
geschäftliche Oberleitung
5%
Gesamte Planungsleistung
100%
 

2. Örtliche Bauaufsicht
Details
Kostenbereiche
Kosten lt. Norm
  
Grund      
Gesamt-
kosten
Anschaff-
ungs-
kosten
Lebens-
zyklus-
und
Nutzungs-
kosten
Aufschließung  
Bau-
kosten

Errich-
tungs-
kosten

Bauwerk-Rohbau
Bauwerk
kosten
Bauwerk-Technik
Bauwerk-Ausbau
Einrichtung  
Außenanlagen  
Honorare  
Nebenkosten  
Reserven  
Finanzierungskosten      
Entwicklungskosten      
Folgekosten      
Kosten für den Grundkauf
Aufschließungskosten entstehen bei der Baureifmachung
Die Gebäudestruktur wie Decken, Außenwände, Innenwände u. Stiegen
Technikkosten, wie Anschlußleitungen, Haupt- u. Stegleitungen, Wärmeverteilung
Kosten wie Fußböden, Deckenverkleidungen, Fassadenverkleidungen, Dachhaut
Kosten für betriebsspezifische Möblierung
Kosten für befestigte u. nicht befestigte Flächen, Bepflanzungen, etc.
Kosten für Sonderfachleute wie Architekt, Statiker, Vermessung, u. Haustechnik etc.
Herstellung v. Behördengebühren, Finanzierung, etc.
Kosten für Unvohergesehenes
Kredite, Leasing, etc.
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laufende im Betrieb auftretende Kosten
Ihre persönliche Kostenschätzung

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